Koop:Brugveenseweg 36-01, 3781 PH Voorthuizen - Foto
+8

Brugveenseweg 36-01 3781 PH Voorthuizen € 595.000,- k.k.

  • Kavel
  • Bouwjaar 1976
  • 1.826 m² perceeloppervlakte
  • 80 m² vloeroppervlakte

Beschrijving

Interessante ontwikkellocatie.

Algemeen:
Dit object bestaat uit een perceel grond van 1.826 m2 met daarop een vrijstaande woning voorzien van een reguliere woonbestemming en een vrijstaand bakhuis wat is verhuurd en ook voorzien van een (kleine) woonbestemming. Het feit dat op beide woningen een woonbestemming rust is uniek! Dit zorgt voor een mooie kans om de kavel te splitsen en te verkopen als 2 vrijstaande woningen of bouwkavels. Andere (ontwikkel)opties zijn uiteraard ook mogelijk.

Locatie:
Dit is een prachtige locatie middenin het groen en de rust maar toch net buiten het dorp van Voorthuizen. Het centrum van Voorthuizen, met een goed voorzieningenniveau bevindt zich op fietsafstand. Bossen en het recreatiegebied Zeumeren bevinden zich op loopafstand. De snelweg A1/A30 is binnen enkele autominuten te bereiken. Kortom een rustige en groene locatie maar toch erg centraal en dichtbij uitvalswegen.

Opstallen:
Stenen woonhuis nr. 36-01.
Stenen bijgebouw met pannen gedekt.
Stenen bakhuis met pannen gedekt nr. 36A.
Houten schuur op stenen voet met asbest golfplaten gedekt

Huursituatie:
Het bakhuisje is voor onbepaalde tijd verhuurd voor ca. € 425,- per maand incl. verbruik van de nutsvoorzieningen aan een alleenstaande man van 61 jaar.

Het woonhuis is vrij van huur en gebruik.

Kadastrale aanduiding:
- Gemeente Voorthuizen
- Sectie F
- Nummer 1450 en 2043
- totaaloppervlakte 1.826 m2.

Bestemming:
Het object maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2012 geconsolideerd’ en heeft de volgende bestemmingen:
- Enkelbestemming Wonen (hoofdwoning)
- Dubbelbestemming Waarde -Archeologie 2
- Enkelbestemming Wonen met kleine woonbestemming (bakhuisje)
- Natuur

(bron: Ruimtelijkeplannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.

Bijzonderheden:
De opstallen verkeren in eenvoudige staat.
In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule, een as is where is clausule en een asbestclausule opgenomen.

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
100
Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 18 februari 2025

Bouw

Type object
Kavel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1976

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.826 m²
VVO
80 m²
In units vanaf
80 m²

Locatie

Ligging
Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Lokale voorzieningen
Recreatie binnen 500 meter
Supermarkt op 1000 meter tot 1500 meter
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 meter tot 1000 meter
Treinstation op 3000 meter tot 4000 meter
Afrit van de snelweg op 1500 meter tot 2000 meter

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Voorthuizen F 1450
Perceeloppervlakte
1.481 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Voorthuizen F 2043
Perceeloppervlakte
345 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Foto's