Beschrijving
Tussenunits Type IV bieden een vloeroppervlakte van circa 102 m², gelijk verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping (elk circa 51 m²).
Deze units zijn standaard voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een volledige verdiepingsvloer en ruime parkeermogelijkheden. Optioneel kan de overheaddeur worden vervangen door een stijlvolle glazen pui.
Wat direct in het oog springt, is de architectuur en de hoogwaardige materiaalkeuze. Het hellende dak geeft de units een landelijke, uitnodigende uitstraling, terwijl de houten gevelbekleding zorgt voor een representatieve en professionele look.
Kenmerken:
✔ Compact en efficiënt ontwerp
✔ Perfect voor ondernemers die opslag en werkruimte willen combineren
✔ Mogelijkheid om units te koppelen via een ruime toegangsdeur in de scheidingswand (in overleg)
Unitnummers en koopsommen*
Gebouw A
A4 | € 179.500,00 vrij op naam, exclusief btw.
A5 | € 189.500,00 vrij op naam, exclusief btw.
A8 | € 179.500,00 vrij op naam, exclusief btw (onder optie).
A9 | € 189.500,00 vrij op naam, exclusief btw.
A12 | € 179.500,00 vrij op naam, exclusief btw.
Gebouw B
B4 | € 180.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
B5 | € 180.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
B8 | € 180.000,00 vrij op naam, exclusief btw (onder optie).
B9 | € 180.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
B12 | € 180.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Gebouw C
C4 | € 185.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
C5 | € 185.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
C8 | € 185.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
C9 | € 185.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
C12 | € 185.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
C13 | € 185.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
C16 | € 185.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Gebouw D
D4 | € 185.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
D5 | € 185.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
D8 | € 185.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
D9 | € 185.000,00 vrij op naam, exclusief btw (onder optie).
D12 | € 185.000,00 vrij op naam, exclusief btw (onder optie).
D13 | € 185.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
D14 | € 185.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
* in koopsom inbegrepen:
• grondkosten en terreinverharding;
• bouwkosten;
• parkeerplaats(en);
• overdracht- en notariskosten;
• architect en adviseurs;
• makelaarscourtage;
• aansluitkosten nutsvoorzieningen (elektra en water);
• aansluiting op gemeentelijke riolering.
Parkeren
Elke bedrijfsunit beschikt over minimaal een (1) vaste parkeerplaats. In overleg zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar.
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunits worden gerealiseerd met oog voor duurzaamheid en hoogwaardige materialen, waaronder:
• moderne gevelbekleding met zeer hoge isolatiewaarden;
• overheaddeur met elektrische bediening en afstandsbediening (3.40 hoog, 3.30 breed);
• aluminium raamkozijnen met HR++ isolatieglas;
• betonvloeren met hoge draagkracht (begane grond: 1.000 kg/m², verdieping: 400 kg/m²);
• verdiepingsvloer middels onafgewerkte kanaalplaatvloeren;
• begane grond vloer monolithisch afgewerkt;
• groepenkast bij entree en gevelverlichting;
• meterkast voorzien van elektra, water en internet;
• riolering ter plaatse van meterkast en onder de houten trap voor de realisatie van een toilet;
• gegronde, dichte vurenhouten trap met balustrades en voorzien van antislip profielen;
• vrije hoogte van circa 3.65 meter op de begane grond;
• vrije hoogte op de verdieping loopt op van circa 2.70 meter aan de voorzijde tot circa 4.70 meter aan de achterzijde.
Vraag voor verdere toelichting naar de technische omschrijving.
Turn-key afbouwpakket
Indien gewenst kan de ontwikkelaar een turn-key afbouwpakket realiseren voor u als koper. De bedrijfsunit zal dan voorzien worden van:
• LED-verlichting en elektrapunten;
• toilet en pantry;
• cementdekvloer op de eerste verdieping;
• airconditioning;
• zonnepanelen (aantal afhankelijk van type bedrijfsunit).
Vraag voor verdere toelichting naar de meerwerklijst.
