Beschrijving
Hoekunits Type II
De hoekunits type II bieden een royale vloeroppervlakte van circa 62 m² op zowel de begane grond als de eerste verdieping.
Dankzij de grote glazen puien en ramen in meerdere gevels profiteert u van een maximale daglichttoetreding. De architectuur springt in het oog door het hellende dakvlak, dat zorgt voor een landelijke en uitnodigende uitstraling, terwijl de houten gevelbekleding bijdraagt aan een representatief karakter.
Kenmerken van de hoekunits:
✔ Geschikt voor zowel opslag als kantoorruimte, flexibel in te delen dankzij de optie voor een tweede loopdeur.
✔ Indrukwekkende lichtinval op beide verdiepingen door extra glazen puien.
✔ Units kunnen in overleg gekoppeld worden via een ruime toegangsdeur in de scheidingswand.
Unitnummers en koopsommen*
Gebouw A
A2 | € 245.000,00 vrij op naam, exclusief btw (onder optie).
A13 | € 260.000,00 vrij op naam, exclusief btw (onder optie).
Gebouw B
B2 | € 245.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
B13 | € 260.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Gebouw C
C1 | € 260.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
C18 | € 245.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Gebouw D
D1 | € 260.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
D18 | € 245.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
* in koopsom inbegrepen:
• grondkosten en terreinverharding;
• bouwkosten;
• parkeerplaats(en);
• overdracht- en notariskosten;
• architect en adviseurs;
• makelaarscourtage;
• aansluitkosten nutsvoorzieningen (elektra en water);
• aansluiting op gemeentelijke riolering.
Parkeren
Elke bedrijfsunit beschikt over minimaal een (1) vaste parkeerplaats. In overleg zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar.
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunits worden gerealiseerd met oog voor duurzaamheid en hoogwaardige materialen, waaronder:
• moderne gevelbekleding met zeer hoge isolatiewaarden;
• overheaddeur met elektrische bediening en afstandsbediening (3.40 hoog, 3.30 breed);
• aluminium raamkozijnen met HR++ isolatieglas;
• betonvloeren met hoge draagkracht (begane grond: 1.000 kg/m², verdieping: 400 kg/m²);
• verdiepingsvloer middels onafgewerkte kanaalplaatvloeren;
• begane grond vloer monolithisch afgewerkt;
• groepenkast bij entree en gevelverlichting;
• meterkast voorzien van elektra, water en internet;
• riolering ter plaatse van meterkast en onder de houten trap voor de realisatie van een toilet;
• gegronde, dichte vurenhouten trap met balustrades en voorzien van antislip profielen;
• vrije hoogte van circa 3.65 meter op de begane grond;
• vrije hoogte op de verdieping loopt op van circa 2.70 meter aan de voorzijde tot circa 4.70 meter aan de achterzijde.
Vraag voor verdere toelichting naar de technische omschrijving.
Turn-key afbouwpakket
Indien gewenst kan de ontwikkelaar een turn-key afbouwpakket realiseren voor u als koper. De bedrijfsunit zal dan voorzien worden van:
• LED-verlichting en elektrapunten;
• toilet en pantry;
• cementdekvloer op de eerste verdieping;
• airconditioning;
• zonnepanelen (aantal afhankelijk van type bedrijfsunit).
Vraag voor verdere toelichting naar de meerwerklijst.
