Koop:Plantageweg 19, 3833 AZ Leusden - Foto
+15

Plantageweg 19 3833 AZ Leusden € 345.000,- v.o.n.

  • Bedrijfshal
  • Bouwjaar 2024
  • 1.317 m² perceeloppervlakte
  • 1.093 m² vloeroppervlakte

Beschrijving

In het hart van Nederland bevindt zich bedrijvenpark de Plantage, centraal gelegen in Leusden.
Op één van de laatste kavels op dit populaire en moderne bedrijvenpark wordt een architectonisch hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw ontwikkeld.

In dit representatieve gebouw komen 6 kantoor-/bedrijfsunits met voldoende ruimte op het terrein voor parkeren en manoeuvreren. De bouw is reeds gestart.

De units variëren van circa 100 m² tot 276 m² en zijn verdeeld over 2 verdiepingen.
Ook is elke bedrijfsruimte voorzien van 2 of 3 parkeerplaatsen.
Één van de units is nog voorzien van ca. 110 m2 buitenterrein wat deze unit uniek maakt en veel mogelijkheden geeft voor parkeren of opslag.

De units worden casco+ opgeleverd. Elke unit beschikt o.a. standaard over vloerverwarming op de begane grond en verdieping tot aan de verdeler, een elektrische overheaddeur, aluminium kozijnen, een betonnen verdiepingsvloer en nutsaansluitingen tot aan de meterkast.

Voor de uitgebreide voorzieningen en kopersopties verwijzen wij u door naar de technische omschrijving, tekeningenset en optielijst.
Deze documenten zijn opvraagbaar bij ons kantoor.

De locatie is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging in Nederland en op slechts enkele minuten rijden van de snelwegen A1 en A28. Ook de openbaar vervoer faciliteiten zijn prima geregeld met een directe busverbinding naar station Amersfoort.

Het pand is onder architectuur ontworpen, maakt gebruik van duurzame materialen, heeft een moderne uitstraling, is onderhoudsvrij en gasloos.
Voor het beheer en onderhoud van het gemeenschappelijke terrein wordt een akte opgesteld waarbij iedere eigenaar naar evenredigheid verantwoordelijk is.

Voor het bedrijvenpark de Plantage is een parkmanagement in oprichting, waarbij het doel is dat het verblijfsklimaat op niveau blijft, de samenwerking bevordert, de Plantage promoot en het gezamenlijk belang behartigt. Het is verplicht om hier lid van te worden.

Kortom:
- Een nieuw architectonisch hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw
- Centraal gelegen in Leusden en op zeer korte afstand van A28.
- Openbaar vervoer op korte afstand
- Gebruik van duurzame materialen
- Wordt casco+ opgeleverd.

Beschikbaarheid:
Unit 1: 201 m2 € 399.900,- v.o.n. exclusief BTW. VERKOCHT
Unit 2: 107 m2 € 244.900,- v.o.n. exclusief BTW. VERKOCHT
Unit 3: 107 m2 € 249.900,- v.o.n. exclusief BTW. VERKOCHT
Unit 4: 188 m2 € 345.000,- v.o.n. exclusief BTW. BESCHIKBAAR
Unit 5: 245 m2 € 425.000,- v.o.n. exclusief BTW. BESCHIKBAAR
Unit 6: 245 m2 inclusief ca. 111 m2 buitenterrein € 445.000,- v.o.n. exclusief BTW. BESCHIKBAAR

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Bestemming:
Bestemmingsplan “t Spiegel 2010” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein”. De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 2.

Bouwjaar:
2024.

Baten en lasten:
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling:
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Projectnotaris:
Beens Notariaat Amersfoort.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Oplevering:
Streefdatum Q4 2024.

Overige condities:
Koop- aannemingsovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen:
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontwikkelaar:
Steko Vastgoed

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
52
Vraagprijs
€ 345.000,- v.o.n.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 9 april 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 14 mei 2024

Bouw

Type object
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwperiode
2024

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.317 m²
VVO
1.093 m²
In units vanaf
188 m²
Vrije hoogte
3,1 m.
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Locatie

Ligging
Kantorenpark
Nabij snelweg
Bereikbaarheid
Bushalte binnen 500 meter
Afrit van de snelweg binnen 500 meter

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Uitrusting
Betonvloer
Overheaddeuren

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leusden E 6781
Perceeloppervlakte
1.317 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Foto's

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

20240410_Brochure De Plantage V2.pdf Download