Beschrijving
Ultieme kans om een gerealiseerde en nieuw gebouwde bedrijfsunit te kopen!
Deze bedrijfsruimte grenst aan de Energieweg dus optimale zichtbaarheid en reclamemogelijkheden.
Nieuwe, hoogwaardig gebouwde bedrijfsgebouw met een totale vloeroppervlakte van ca. 140 m2. Deze bedrijfsruimte ligt op een uitstekende locatie en maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met 22 eenheden. Kenmerkend voor deze bedrijfsruimte is de hoogwaardige bouw met gebruik van veel glas, een mooie kapvorm en een representatieve gevel. Het terrein is ruim opgezet met brede ontsluitingswegen, veel groen en 2 eigen parkeerplaatsen. De begane grond heeft een vrije hoogte van 3 meter.
Locatie:
Gelegen op een fantastische locatie! Knooppunt Hoevelaken is de plek waar de A1 en A28 met elkaar in verbinding staan. Naast dit knooppunt bevindt zich bedrijventerrein De Wieken-Vinkenhoef.
Oppervlaktes:
Begane grond: 70 m2 BVO
Verdieping: 70 m2 BVO
Indeling en voorzieningen:
Het object zal in casco staat worden opgeleverd, maar wel voorzien van:
• Alfen laadpaal 11 Kwh
• separate loopdeur;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• gevlinderde betonvloer begane grond (1.000 kg / m²);
• vaste houten trap;
• ruwe verdiepingsvloer middels kanaalplaten (400 kg / m²);
• veel daglichttoetreding v.v. HR++ glas;
• buitenverlichting middels armatuur per bedrijfsunit;
• vrije hoogte begane grond ca. 3.00 m:
• nokhoogte ca. 9.00 m
• goothoogte ca. 6.00 m
Bouwjaar:
2024
Parkeren:
Deze unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Bestemming:
Bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Vinkenhoef” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein”. De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 2.
(bron: Ruimtelijkeplannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.
Vraagprijs:
Op aanvraag.
Let op: u betaald bij deze bedrijfsruimte geen 10,4% overdrachtsbelasting, maar alleen 21% btw welke is terug te vorderen.
Zekerheidstelling:
Koper dient binnen 3 weken na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom te storten bij de notaris.
Notaris:
Ter keuze aan de koper.
Kortom, hoogwaardig bedrijfsgebouw in een prettige omgeving, ideaal voor het voeren van uw eigen bedrijf.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
