Beschrijving
Een ruime hoekunit met buitenruimte te huur.
Algemeen:
Ontdek dit representatieve bedrijfsgebouw aan de Plantageweg in Leusden. Dit moderne gebouw maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met het bouwjaar 2024, bestaande uit 6 eenheden, gelegen op het goed bereikbare bedrijvenpark De Plantage.
Niet alleen het totale oppervlak van circa 267 m², verdeeld over twee bouwlagen, is ideaal. Het bedrijfsgebouw beschikt namelijk over 3 parkeerplaatsen een een buitenterrein van circa 114 m². Dit buitenterrein is te gebruiken voor trainingen, opslag van goederen of parkeren van auto's, fietsen of dergelijke.
De bovenverdieping is nog in casco staat, klaar om voor eigengebruik af te bouwen en in te richten.
Locatie:
Gelegen in het midden van Nederland, bereikt u deze unit in enkele minuten vanaf de snelwegen A1 en A28. Ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend bereikbaar dankzij een directe busverbinding naar o.a. station Amersfoort.
Oppervlaktes:
Begane grond : ca. 133 m² BVO
Eerste verdieping : ca. 134 m² BVO
Buitenterrein : ca. 114 m²
De genoemde metrages zijn indicatief en niet vastgesteld volgens een NEN-meting.
Voorzieningen:
• Vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping (niet aangesloten op een warmte bron);
• Airco ten behoeve van koelen en verwarmen;
• Een elektrische overheaddeur;
• Aluminium kozijnen;
• Een afgewerkte begane grond vloer;
• Betegelde toiletruimte met fonteintje;
• Ledverlichting;
• Voldoende WCD.
Duurzaam en toekomstbestendig
Het gehele bedrijfsverzamelgebouw is onder architectuur ontworpen en straalt een moderne, duurzame uitstraling uit. Het pand is volledig gasloos, onderhoudsvriendelijk en biedt een representatieve werkomgeving.
Bouwjaar:
2024
Parkeren:
3 parkeerplaatsen en een strook buitenterrein.
Bestemming:
Bedrijventerrein (categorie 1 t/m 2) volgens bestemmingsplan 't Spiegel 2010';
(bron: Omgevingsloket)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.
Huurprijs:
€ 2.600,- per maand excl. btw.
Servicekosten
Er wordt aanvullend € 50,- aan servicekosten gerekend. Deze kosten hebben betrekking op periodiek onderhoud van het bedrijfscomplex zoals glas-/ gevelbewassing, etc.
Nutsvoorzieningen:
Huurder wordt zelf contractant bij de nutsbedrijven v.w.b. de levering van water en elektra.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding:
In overleg, vermoedelijk begin Q3 2026.
BTW:
Het uitgangspunt is een btw belaste verhuur.
Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
