Huur:De Wel 20, 3871 MV Hoevelaken - Foto
+58

De Wel 20 3871 MV Hoevelaken

  • Kantoor
  • Bouwjaar 2001
  • 2.875 m² perceeloppervlakte
  • 651 m² vloeroppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Algemeen:
Ben jij toe aan je eigen kantoor? Dan is dit jouw kans! Want op een centrale locatie komen diverse kantoorkamers beschikbaar die snel opzegbaar zijn. Flexibel huren dus. Ook profiteer je van een all-in concept en kan je daarnaast gebruik maken van een allerlei faciliteiten zoals een coffee corner, een vergader- en presentatieruimte en zelfs fitness! De kantoorkamers zijn beschikbaar vanaf 19 m²vvo.
Optioneel is er ook nog ca. 93 m² bedrijfsruimte beschikbaar, gekoppeld aan 2 keer ca. 110 m² kantoor.

Locatie:
Het kantoorpand is centraal in Nederland gelegen, strak aan de Rijksweg A1 (afslag Hoevelaken) en op loopafstand van Station Hoevelaken met een goede verbinding tussen Amersfoort en Ede/Wageningen. Verder zijn de kantoorkamers gelegen op de 1e verdieping van een recent gerenoveerd kantoorgebouw met energielabel A.
Ondernemen in een hip en eigentijds kantoor op een centrale locatie!

Oppervlaktes:
1 + 2. ca. 235,60 m² vvo (129,60 m² netto). € prijs op aanvraag.
3. ca. 35,19 m² vvo (19 m² netto). € 585,- per maand
4. ca. 35,19 m² vvo (19 m² netto). € 585,- per maand
5. ca. 35,19 m² vvo (19 m² netto). € 585,- per maand
6. ca. 35,19 m² vvo (19 m² netto). € 585,- per maand
7. ca. 94,00 m² vvo (52 m² netto). € 1.399,- per maand
8. ca. 36,00 m² vvo (20 m² netto). € 599,- per maand
9. verhuurd
10. ca. 47 m² vvo ( 26 m² netto) € 779,- per maand
11. verhuurd
12. ca. 35,19 m² vvo (19 m² netto) € 585,- per maand
13. verhuurd
14. ca. 35,19 m² vvo (19 m² netto) € 585,- per maand
15. ca. 35,19 m² vvo (19 m² netto) € 585,- per maand
16. verhuurd
17. verhuurd

ca. 93 m² bedrijfsruimte
ca. 110 m² kantoor (2 keer dus ca. 220 m² totaal).

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

Voorzieningen:
Het gebouw c.q. de kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder meer:
• Representatieve entree;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Systeemwanden;
• Vloerbedekking;
• Lift;
• cv-installatie voorzien van radiatoren;
• Topkoeling;
• Ontruimingsinstallatie.

Het all-in concept houdt in dat de volgende voorzieningen aanwezig zijn en inbegrepen in de huurprijs:
• Gemeenschappelijke pantry;
• Coffee Corner inclusief verbruik koffie en thee;
• Verbruik van gas, water en elektra;
• Fitnessruimte;
• Internet;
• Vergaderruimte;
• Meubilair;
• Schoonmaak.

Bouwjaar:
2001

Parkeren:
Op het parkeerterrein zijn in totaal 56 parkeerplaatsen beschikbaar. Parkeren o.b.v. fair use en beschikbaarheid.
De parkeerkosten zijn € 420,- per jaar excl. btw.

Bestemming:
Enkelbestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding kantoor zodat zelfstandige kantoren zijn toegestaan.

(bron: Ruimtelijkeplannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Huurprijs:
Vanaf € 585 per maand excl. btw.

Opzegtermijn:
4 maanden.

Voorschot servicekosten:
Op basis van een voorschot, inbegrepen bij de huurprijs.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur te vermeerderen met btw.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Per direct.

BTW:
Het uitgangspunt is een btw belaste verhuur.

Bijzonderheden:
Op verzoek is er ook nog bedrijfsruimte beschikbaar. Deze bedrijfsruimte is alleen i.c.m. kantoorruimte te huur.

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK bedrijfsmakelaars en CMC bedrijfsmakelaars staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
28
Prijs
Prijs op aanvraag
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Woensdag 22 november 2023
Laatste wijziging
Maandag 29 januari 2024

Bouw

Type object
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
2.875 m²
VVO
651 m²
In units vanaf
19 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2

Locatie

Ligging
Bedrijventerrein
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 meter tot 1500 meter
Geldautomaat op 1000 meter tot 1500 meter
Restaurant op 1000 meter tot 1500 meter
Winkel op 1000 meter tot 1500 meter
Supermarkt op 1000 meter tot 1500 meter
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 meter tot 1000 meter
Treinstation op 500 meter tot 1000 meter
Afrit van de snelweg op 1000 meter tot 1500 meter

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
56

Kadastrale gegevens

Nijkerk C 5587
Nijkerk C 5587
Perceeloppervlakte
2.875 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond