Beschrijving
De verhuurder is bereidt om voor de eerste huurperiode een scherpe huuraanbieding te doen!
Informeer naar de mogelijkheden.
Welkom bij deze veelbelovende bedrijfsunit, gelegen in het nieuwbouwproject Veste Parallel in het ondernemende Barneveld!
Deze veelzijdige bedrijfsruimte biedt de mogelijkheid tot volledige personalisatie, waarbij de verhuurder graag meedenkt over de indeling, het creëren van een kantoorruimte, het installeren van een systeemplafond of verdere afbouw naar uw wensen. Met een gunstige ligging en snelle toegang tot de op- en afritten van de snelwegen A1 en A30, geniet u van een goede verbinding. Dankzij de flexibele aanpassingsmogelijkheden en de ideale locatie, liggen er uitstekende kansen voor het grijpen!
Locatie:
Dit bedrijfsverzamelgebouw bevindt zich op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid. Station Noord, Transferium en de op- en afritten van de rijkswegen A1 en A30 zijn op zeer korte afstand bereikbaar. Naast de uitstekende ligging, bevindt het bedrijfsverzamelgebouw zich op het zeer dynamische bedrijventerrein 'De Harselaar'.
Indeling:
De toegang tot de bedrijfsunit verloopt via een loopdeur en overheaddeur, met een trapopgang naar de eerste verdieping.
Vloeroppervlakte:
- Begane grond: ca. 93 m² BVO
- Verdieping: ca. 93 m² BVO
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage
Voorzieningen:
- Verlichting in de gehele bedrijfsunit
- Elektrapunten
- Toilet
- Mogelijkheid tot verdere afbouw van het pand, bespreekbaar met de verhuurder.
Bestemming:
De bestemming is bedrijventerrein voor bedrijven van categorie 3.1 tot en met categorie 4.2. Huurders dienen zelf onderzoek te doen om te bevestigen of de vestiging van hun bedrijf is toegestaan. Het volledige bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding:
Per direct.
BTW:
het uitgangspunt is een btw belaste verhuur. Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
Tegen een aangepaste huurprijs is verhuurder bereid om de bedrijfsruimte in overleg nader af te bouwen.
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
