Huur:Burgemeester Kuntzelaan 32, 3771 EP Barneveld - Foto
+17

Burgemeester Kuntzelaan 32 3771 EP Barneveld € 185,-/m2/mnd

  • Winkelruimte
  • Bouwjaar 1992
  • 363 m² perceeloppervlakte
  • 110 m² vloeroppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Winkelruimte op zichtlocatie in het centrum van Barneveld.

Algemeen:
Altijd al de wens om een eigen winkel te starten? Pak je kans op deze zichtlocatie aan de Burgemeester Kuntzelaan en direct tegenover de Albert Hein. Deze winkelruimte is uniek door de mogelijkheid om voor de deur te parkeren. Hierdoor is het voor klanten heel laagdrempelig om snel even een binnen te lopen. De winkelruimte beslaat ca. 110 m2 en is momenteel in cascostaat maar wel voorzien van gestucte wanden met wandcontactdozen.

Locatie:
Deze winkelruimte ligt in het bekende ‘’versstraatje’’. Uniek aan dit versstraatje is de parkeerfaciliteiten voor de deur. Door de aanwezigheid van lokale bekende namen als slagerij Gelderblom, groente en fruitspecialist Arjan Klarenbeek brengen klanten hier doelbewust een bezoek. Maar ook een landelijke keten als New York Pizza is hier gevestigd. Parkeren kan zoals gezegd voor de deur maar ook op openbare parkeerplaatsen als het Gowthorpeplein, het Torenplein of aan de overkant bij de Albert Heijn of op het naastgelegen parkeerterrein van de kerk.
Iedere donderdagochtend is er markt op het Gowthorpeplein en verder kent Barneveld een actieve winkeliersvereniging.

Oppervlaktes:
Winkelruimte : ca. 110 m²

Het object is conform NEN 2580 gemeten. Dit meetrapport is op verzoek beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt casco verhuurd maar is wel voorzien van:
- Betonvloer;
- Gestucte wanden;
- Wandcontactdozen;
- Meterkast met eigen aansluitingen;
- Toiletruimte;
- Mechanische ventilatie box.

Parkeren:
Bij de winkelruimte horen 2 parkeerplekken en verder is er zoals eerder genoemd voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:
Enkelbestemming Gemengd waarbij de volgende functies zijn toegestaan:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Gezondheidszorg;
- Horeca;
- Kunst en cultuur;
- Bedrijf in de categorie 1
- Bedrijf in de categorie a

(bron: Ruimtelijkeplannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.695,- per maand excl. btw.

Voorschot servicekosten:
Niet van toepassing aangezien zelf contractant wordt bij de nutsbedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen kunnen in overweging genomen worden.

Huurcontract:
Op basis van het ROZ model 7:290 winkelruimte 2022 aangevuld met huurder en verhuurder specifieke bepalingen.

Aanvaarding:
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

BTW:
Het uitgangspunt is een btw belaste verhuur.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
35
Borg
€ 6.171,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Zaterdag 20 januari 2024

Bouw

Type object
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1992

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
363 m²
VVO
110 m²
In units vanaf
110 m²
Verkoopoppervlakte
110 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij winkelcentrum
Lokale voorzieningen
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid
Bushalte binnen 500 meter
Treinstation binnen 500 meter
Afrit van de snelweg op 1000 meter tot 1500 meter

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2

Kadastrale gegevens

Barneveld D 2334
Barneveld D 2334
Perceeloppervlakte
363 m²
Omvang
Deel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Burgemeester Kuntzelaan 32, 3771 EP BARNEVELD (1) Download