Baron van Nagellstraat 136 3771 LL Barneveld € 995,- /mnd

Luxe afgewerkte KANTOORRUIMTEN centraal gelegen aan de rijksweg A1 (Amsterdam - Hengelo).

Dé locatie om uw bedrijf te vestigen. Zeker met alle faciliteiten die er geboden worden. The Club is een heerlijke plek voor een kop koffie, uitgebreide lunch of borrel. De Meeting Rooms zijn op een kenmerkende wijze, maar zeer sfeervol en thematisch ingericht. De ideale mix van werken en ontspannen, voor grote en kleine ondernemers. Er kan veel, van een flexwerk abonnement tot een hele eigen werkvloer. The Club en begane grond zijn vanaf medio november 2024 gereed.

Flexibel en all-inclusive huren. Van een persoonlijk ontvangst bij de receptie tot technische support en razendsnelle wifi.
Ook schoonmaak en roomservice behoren tot de mogelijkheden. U hoeft nergens meer aan te denken, behalve aan uw corebusiness. Direct aan de slag? Het meubilair staat al voor u klaar.

Objectinformatie
Kantoorverdieping/kantoorunits gelegen aan de Baron van Nagellstraat 136 te Barneveld.

Parkeerkelder
Begane grond; receptie, catering en vergaderruimten
1e verdieping; 618 m² VERHUURD
2e verdieping; 618 m² VERHUURD
3e verdieping; 618 m² VERHUURD
4e verdieping; 618 m² BESCHIKBAAR (verhuur van de ruimte ''as is''.)
5e verdieping; KANTOORUNITS*
6e verdieping; 499 m² BESCHIKBAAR (op basis van verbouwing conform etage 5, kantoorunits)
7e verdieping; 363 m² BESCHIKBAAR (op basis van verbouwing conform etage 5, kantoorunits)

*KANTOORUNITS gelegen op de vijfde verdieping (zie plattegronden).
Kantoor 5.01; vergaderruimte
Kantoor 5.02; 18 m² VERHUURD
Kantoor 5.03; 28 m² VERHUURD
Kantoor 5.04; 32 m² VERHUURD
Kantoor 5.05; 53 m² VERHUURD
Kantoor 5.06; 24 m² BESCHIKBAAR
Kantoor 5.07; 24 m² BESCHIKBAAR
Kantoor 5.08; 8 m² VERHUURD
Kantoor 5.09; 24 m² BESCHIKBAAR
Kantoor 5.10; 23 m² BESCHIKBAAR
Kantoor 5.11; 23 m² ONDER OPTIE
Kantoor 5.12; 66 m² VERHUURD
Kantoor 5.13; 19 m² VERHUURD
Kantoor 5.14; 13 m² VERHUURD

Voorzieningen
- Representatieve entree
- Bemande receptie
- Optioneel receptieservice 08:30 - 17:00 uur vanaf september 2024 (ontvangst en doorverwijzen van bezoek, postverwerking)
- 24/7 toegang met ClubCard
- Camerabeveiliging
- Werkcafé en bedrijfsrestaurant op de begane grond
- Vergaderruimten op de begane grond
- Liftinstallatie met twee (2) liften
- Koeling middels airconditioning
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Luxe pantry en dubbele toiletgroep per etage

Voorzieningen kantoorunits vijfde etage
- Gezamenlijke luxe pantry's v.v. inbouwapparatuur
- High Speed Internet
- Klimaatbeheersing (topkoeling)
- Scan-, post en pakketservice
- Meubilair
- Interieurbeplanting
- Wekelijkse schoonmaak kantoor
- Inschrijving adres mogelijk

Parkeervoorzieningen
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met o.a. EV-laadpalen en in de parkeerkelder. Parkeernorm 1:55
Huurprijs € 500,00 exclusief BTW per plaats, per jaar.

Bereikbaarheid
Door de ligging aan de afslag van de A1 (Amsterdam-Apeldoorn) en nabij de A30 (Ede-Barneveld) is het nationale en internationale snelwegennet uitstekend te bereiken.

Bestemming
Enkelbestemming kantoor

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
Kantoor 5.06; 24 m² €995,- per maand, exclusief BTW.
Kantoor 5.07; 24 m² €995,- per maand, exclusief BTW.
Kantoor 5.09; 24 m² €995,- per maand, exclusief BTW.
Kantoor 5.10; 23 m² €995,- per maand, exclusief BTW.
Kantoor 5.11; 23 m² €995,- per maand, exclusief BTW.

Kantoorverdieping vierde etage 'as-is' o.b.v. € 100,- per m²/jaar, exclusief BTW, service- en verbruikskosten.
Optioneel te huur per halve verdiepingsvloer.

Verbruikskosten G/W/E
Op basis van voorschot en nacalculatie.
€ 35,- per m²/jaar.

Huurtermijn
Kantoorunits vanaf 1 jaar met een opzegtermijn van 3 maanden.
Kantoorverdiepingen in nader overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.