Beschrijving
Algemeen:
Veelzijdig en representatief bedrijfspand met een oppervlakte van 173 m2 op toplocatie!
Op het levendige Businesspark De Isselt – waar een diverse mix van bedrijven actief is – bevindt zich deze aantrekkelijke bedrijfsunit met bedrijfs- én opslagruimte. Inclusief drie eigen parkeerplaatsen!
De ruimte is flexibel in te delen; denk aan een werkplaats, showroom, opslag of een creatieve studio.
Ben jij klaar om jouw onderneming naar een hoger niveau te tillen op een goed bereikbare locatie? Neem contact op en plan een bezichtiging!
Locatie
Gelegen op een strategische locatie nabij het centrum van Amersfoort biedt Businesspark De Isselt de perfecte balans tussen een representatieve uitstraling en functionele bereikbaarheid. Dit dynamische bedrijventerrein vormt een aantrekkelijke vestigingsplek voor zowel startende als gevestigde bedrijven. Dankzij de centrale ligging en de directe aansluitingen op de A1 (Amsterdam – Apeldoorn) en A28 (Utrecht – Zwolle), is het pand uitstekend bereikbaar.
Oppervlaktes
• Begane grond: 100 m² VVO
• 1e verdieping: 73 m² VVO
Het object is conform NEN 2580 ingemeten
Indeling
De bedrijfshal is bereikbaar via een elektrische overheaddeur. Via de aparte loopdeur betreedt u een entreehal met meterkast en toiletruimte. Een trap leidt vervolgens naar de eerste verdieping, waar zich een kantine met pantry (circa 24 m²) en een opslagruimte (circa 48 m²) bevinden. Zowel de hal als de kantine/kantoorruimte zijn voorzien van afgewerkte wanden en vloeren, en beschikken over systeemplafonds met LED-verlichting.
Voorzieningen
• Gevlinderde betonvloer
• Elektrische overheaddeur van ca. 3,60 m hoog x 3,40 m breed
• LED-verlichting
• Lichtstraat
• Wandcontactdozen
• Toiletruimte
• Pantry
Parkeren
Het gehuurde is inclusief het gebruik van drie parkeerplaatsen.
Bouwjaar
2001
Bestemming
Op deze locatie geldt het bestemmingsplan Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen van de gemeente Amersfoort, met de aanduiding Bedrijventerrein – 1.
(Bron: Ruimtelijkeplannen.nl)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.
Huurprijs
€ 1.200 per maand exclusief btw.
Voorschot servicekosten
Servicekosten worden op basis van een maandelijks voorschot berekend, ten behoeve van onder andere:
• Glasbewassing;
• Onderhoud overheaddeur;
• Terreinonderhoud;
• Onderhoud gezamenlijke hekwerk en schuifdeur.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de consumentenprijsindex (CPI-alle huishoudens, 2015=100), zoals gepubliceerd door het CBS.
Huurgarantie
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen
In overleg.
Huurcontract
Conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
Per direct.
BTW
Het uitgangspunt is een met btw belaste verhuur.
Bijzonderheden
Deze informatie wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. De vermelde gegevens vormen geen aanbod, maar dienen als globale en informatieve weergave. Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een voorstel. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid of volledigheid van de gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
