Verhuurd:De Dynamo 35, 3821 CJ Amersfoort - Foto
Verhuurd
+27

De Dynamo 35 3821 CJ Amersfoort

  • Bedrijfshal
  • Bouwjaar 2024
  • 140 m² vloeroppervlakte

Beschrijving

Hoogwaardig bedrijfsgebouw in een prettige omgeving, ideaal voor het voeren van uw eigen bedrijf.

Nieuw, hoogwaardig gebouwd bedrijfsgebouw met een totale vloeroppervlakte van ca. 140 m2. Deze bedrijfsruimte ligt op een uitstekende locatie tussen de Energieweg en de Oude Lageweg en maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met 22 eenheden. Kenmerkend voor deze bedrijfsruimte is de hoogwaardige bouw met gebruik van veel glas, een mooie kapvorm en een representatieve gevel. Het terrein is ruim opgezet met brede ontsluitingswegen, veel groen en 2 eigen parkeerplaatsen. Deze bedrijfsruimte is gelegen aan de voorzijde van het gebouw zodat uw bedrijf profiteert van een goede zichtbaarheid. Bij verhuur zal de bedrijfsunit schoon en opgeruimd en turn-key worden opgeleverd zodat je direct kunnen starten met je bedrijf!

Locatie:
Gelegen op een fan-tas-tische locatie, bedrijventerrein De Wieken-Vinkenhoef: een jong bedrijventerrein dat nog volop in ontwikkeling is, nabij knooppunt Hoevelaken (A1/A28). Knooppunt Hoevelaken is dé plek waar de A1 en A28 met elkaar in verbinding staan, waardoor de steden Amsterdam, Zwolle, Utrecht en Hengelo uitstekend te bereiken zijn.

Oppervlaktes:
Begane grond: 70 m2
1e verdieping: 70 m2

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Het object wordt compleet opgeleverd en voorzien van de volgende voorzieningen:
• separate loopdeur;
• elektrisch bedienbare overheaddeur met daglichttoetreding;
• gevlinderde betonvloer begane grond (1.000 kg / m²);
• toilet op de begane grond;
• kantoorruimte op de verdieping en aparte ruimte met keuken;
• zonnepanelen (nog niet bekend hoeveel)
• elektra op de begane grond en verdieping in de vorm van WCD;
• verlichting op de begane grond en de verdieping;
• verwarming en koeling (middels een airco);
• afgewerkte verdiepingsvloer (cementdek, 400 kg / m²);
• volledige vloer-, wand- en plafondafwerking;
• vaste houten trap;
• veel daglichttoetreding d.m.v. HR++ glas;
• buitenverlichting middels armatuur;
• vrije hoogte begane grond ca. 3.00 m;
• nokhoogte ca. 9.00 m;
• goothoogte ca. 6.00 m.

Bouwjaar:
2024

Parkeren:
Het object beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Vinkenhoef” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein”. De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 2.

(bron: Ruimtelijkeplannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Huurprijs:
€ 1.500,- per maand excl. btw.

Voorschot servicekosten:
Servicekosten zijn op basis van een maandelijks voorschot met nacalculatie. Het bedrag wordt nader bepaald bij oplevering en heeft betrekking op:
- een pakket van diensten die door de Vereniging van Eigenaren geleverd zal worden zoals glasbewassing, onderhoud van het buitenterrein, etc.etc.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
In overleg.

Huurcontract:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Streefdatum Q3 2024.

BTW:
het uitgangspunt is een btw belaste verhuur.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
64
Huurprijs
€ 1.500,- per maand
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 25 juni 2024
Laatste wijziging
Maandag 25 november 2024

Bouw

Type object
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwperiode
2024

Oppervlaktes en inhoud

VVO
70 m²
Kantoor oppervlakte
70 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte
140 m²
Vrije hoogte
3 m.
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Locatie

Ligging
Bedrijventerrein
Nabij snelweg
Bereikbaarheid
Bushalte binnen 500 meter
Afrit van de snelweg op 1500 meter tot 2000 meter

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Uitrusting
Betonvloer
Overheaddeuren
Toilet
Heeft een kantoor
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort R 1527
Perceeloppervlakte
4.475 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex

Brochure(s) en overige bijlagen

De Dynamo 35, 3821 CJ AMERSFOORT (1) Download
Video de Dynamo Amersfoort Download