Huur:De Dynamo 33, 3821 CJ Amersfoort - Foto
+27

De Dynamo 33 3821 CJ Amersfoort € 1.500,- /mnd

  • Bedrijfshal
  • Bouwjaar 2024
  • 210 m² vloeroppervlakte

Beschrijving

Nieuw, hoogwaardig gebouwd bedrijfsgebouw met een totale vloeroppervlakte van ca. 140 m2. Deze bedrijfsruimte ligt op een uitstekende locatie en maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met 22 eenheden. Kenmerkend voor deze bedrijfsruimte is de hoogwaardige bouw met gebruik van veel glas, een mooie kapvorm en een representatieve gevel. Het terrein is ruim opgezet met brede ontsluitingswegen, veel groen en 2 eigen parkeerplaatsen. Kenmerkend voor deze bedrijfsruimte is de ligging aan de voorzijde van het gebouw zodat uw bedrijf profiteert van een goede zichtbaarheid.

Locatie:
Gelegen op een fantastische locatie! Knooppunt Hoevelaken is de plek waar de A1 en A28 met elkaar in verbinding staan. Naast dit knooppunt bevindt zich bedrijventerrein De Wieken-Vinkenhoef. Dit betreft een jong bedrijventerrein dat nog volop in ontwikkeling is.

Oppervlaktes:
Begane grond: 70 m2
1e verdieping: 70 m2

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Het object wordt compleet opgeleverd en voorzien van de volgende voorzieningen:
• separate loopdeur;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• gevlinderde betonvloer begane grond (1.000 kg / m²);
• toilet op de begane grond, onder de trap;
• verwarmt d.m.v. vloerverwarming op begane grond en verdiepingsvloer. (Ook koelen via warmtewisselaar max 2 graden)
• oplaadpunt auto
• vloer verdieping wordt afgewerkt.
• verwarming aangesloten op een warmtepomp;
• PV panelen
• afgewerkte verdiepingsvloer (cementdek, 400 kg / m²);
• vaste houten trap;
• veel daglichttoetreding v.v. HR++ glas;
• buitenverlichting middels armatuur;
• vrije hoogte begane grond ca. 3.00 m;
• nokhoogte ca. 9.00 m;
• goothoogte ca. 6.00 m.

Bouwjaar:
2024

Parkeren:
Het object beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Vinkenhoef” met de enkelbestemming “Bedrijventerrein”. De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 2.

(bron: Ruimtelijkeplannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Huurprijs:
€ 1.500,- per maand excl. btw.

Voorschot servicekosten:
Servicekosten zijn op basis van een maandelijks voorschot met nacalculatie. Het bedrag wordt nader bepaald bij oplevering en heeft betrekking op:
- een pakket van diensten die door de Vereniging van Eigenaren geleverd zal worden zoals glasbewassing, onderhoud van het buitenterrein, etc.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
In overleg.

Huurcontract:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Streefdatum Q3 2024.

BTW:
het uitgangspunt is een btw belaste verhuur.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kortom, hoogwaardig bedrijfsgebouw in een prettige omgeving, ideaal voor het voeren van uw eigen bedrijf.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
63
Huurprijs
€ 1.500,- per maand
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 25 juni 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 16 juli 2024

Bouw

Type object
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2024

Oppervlaktes en inhoud

VVO
140 m²
Kantoor oppervlakte
70 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte
210 m²
Vrije hoogte
3 m.
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Locatie

Bereikbaarheid
Bushalte binnen 500 meter
Treinstation op 1500 meter tot 2000 meter
Afrit van de snelweg binnen 500 meter

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Uitrusting
Betonvloer
Overheaddeuren
Heeft een kantoor
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort R 1527
Omvang
Appartementsrecht of complex

Brochure(s) en overige bijlagen

De Dynamo 33, 3821 CJ AMERSFOORT (1) Download
Video de Dynamo Amersfoort Download